Практика архитектуры и урбанизма (PAU) недавно завершила амбициозную реконструкцию сахарного завода Domino в Бруклине XIX века. Фирма сохранила основную кирпичную оболочку исторического здания и построила внутри совершенно новое современное и энергоэффективное стеклянное офисное здание.
Напоминая чем-то похожую электростанцию Баттерси в Лондоне, сахарный завод Домино был первоначально спроектирован Теодором Хавмейером для замены более раннего деревянного здания, разрушенного пожаром. Он был завершен в 1884 году, хотя его дымоход был добавлен позже, и он проработал впечатляющие 120 лет, производя более миллиона фунтов (примерно 453 000 кг) сахара в день на пике своей мощности, прежде чем окончательно закрылся в 2004 году.
При преобразовании бывшего промышленного здания в современный офис компании PAU пришлось преодолеть ряд серьезных проблем, не в последнюю очередь из-за ряда смещенных полов и подоконников. В итоге было решено снести некоторые подсобные постройки и полностью выпотрошить интерьер, чтобы установить стеклянный офис внутри существующего кирпичного фасада.
Между новым и старым постройками существует зазор в 12 футов (3,6 м). Это помогает реализовать стандартизированную планировку офиса, а также создать светлый и просторный интерьер. Кроме того, между двумя постройками PAU добавила много зелени, в том числе американскую жевательную резинку, местные дубы и цветочные горшки.
Нефтеперерабатывающий завод в застекленном офисном здании Domino установлен внутри оригинальной кирпичной конструкции Макс Тухи
Новый офис имеет площадь 460 000 кв. футов (примерно 42 000 кв. м) и, наряду с основными рабочими зонами, включает в себя большой вестибюль-атриум тройной высоты, такие удобства, как фитнес-клуб, крытый бассейн, рестораны и торговые помещения. Между тем, его верхняя сводчатая часть крыши пентхауса предлагает великолепный вид на Манхэттен и служит объединенным пространством для проведения мероприятий, частным клубом и общим рабочим пространством.
«Преобразование нефтеперерабатывающего завода повлекло за собой три основных дизайнерских шага: включение современного здания в рукав исторического сооружения, похожего на оборудование, которое там когда-то размещалось; создание формы стеклянного цилиндрического свода, которая отдает дань уважения стилю американской круглой арки оригинала; и открывая первый этаж парку и окрестностям Вильямсбурга», — объяснил Вишаан Чакрабарти, основатель и креативный директор PAU.
«Этот подход стал знаковой вехой 21-го века, предлагая пользователям естественный свет, сочную зелень, виды на набережную и современный диалог с историей, которого не хватает большинству новых коммерческих проектов. Несмотря на то, что нефтеперерабатывающий завод был задуман до пандемии, он представляет собой будущее работы. это обеспечивает уникальную укорененность на месте и сообщество, которое неоценимо в будущем.»
Нефтеперерабатывающий завод в Домино представляет собой современное офисное помещение с окнами от пола до потолкаМакс Тухи
Помимо повторного использования старой конструкции, Нефтеперерабатывающий завод at Domino повышает свой экологический авторитет благодаря системе рециркуляции воды, а это означает, что все сточные воды, образующиеся в здании, очищаются и повторно используются на месте. Он работает полностью на электричестве, и PAU заявляет, что ожидает достижения нулевых выбросов.
Проект является частью более масштабной реконструкции набережной Бруклина и окружен большим парком, созданным James Corner Field Operations, Рядом жилые дома.
